Découvrez ce authentique maison bien placé(e) dans La Crau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Sandrine W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Un bien d'exception Appartement de 3 pièces et 81 m², à vendre pour 172300€.
excellemment situé(e) dans La Crau, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement T3 centre ville de La Crau
Appartement T3, en exclusivité, de 81 m² situé en plein centre-ville de La Crau (Var).
Cet appartement comprend une cuisine ouverte sur le salon avec un beau volume et deux chambre. Toutes les fenêtres ont été changées et sont en doubles vitrages.
Les plus :
- Un balcon exposé Sud
- Une terrasse commune permettant de profiter de l'extérieur.
- Petit immeuble de 3 logements, faibles charges.
Proche des transports en commun et des écoles, il est idéal pour un investissement locatif !
Un parking gratuit à quelques mètres de l'appartement vous permettra de bénéficier d'une simplicité de stationnement.
Actuellement l'appartement est loué 809€ (bail jusqu'en Juin 2026).
Belle rentabilité de 5.60%
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Référence agence : 4382
Référence annonce : IVWB-E2L-HD2
Les honoraires sont à la charge du vendeur
