Une élégant pavillon convenablement placé(e) dans La Chapelle-Heulin vous attend !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Jacqueline B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Ce demeure de type Maison, proposé à 420000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 134 m².
niché(e) dans La Chapelle-Heulin, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison familiale 5 pièces 130 m² et son atelier indépendant de 100 m² - La Chapelle-Heulin
Coup de cœur assuré : rénovation de qualité, volumes généreux et vaste atelier indépendant.
À seulement quelques minutes du bourg de La Chapelle-Heulin, à 25 minutes de Nantes et 15 minutes de Clisson, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. La gare de la Haie-Fouassière, desservie par le tram-train, se trouve à seulement 8 minutes.
Située dans un hameau paisible, cette superbe maison de plus de 130 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne, grâce à une rénovation complète pensée avec soin par ses propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleur et la luminosité du spacieux salon-séjour, véritable pièce de vie conviviale, agrémentée d'un insert pour des moments cocooning. La cuisine sur mesure, à la fois élégante et fonctionnelle, prolonge harmonieusement l'espace, avec une buanderie parfaitement intégrée pour un quotidien facilité.
A l'étage, trois chambres aux parquets massifs créent une ambiance douce et reposante. Une quatrième pièce, faisant actuellement office de bureau, peut facilement accueillir une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Un dressing sur mesure, posé sur un somptueux parquet exotique, apporte une touche haut de gamme à l'ensemble. La salle de bains spacieuse, dans la même finition, vient parfaire cet univers chaleureux et raffiné.
Un vaste jardin arboré, prolongé par des prés attenants, offre un véritable havre de paix propice à la détente et à la tranquillité.
Le gros + ? Un atelier indépendant de près de 100 m², un espace rare et précieux pour les passionnés de bricolage, les créatifs ou les entrepreneurs. Un bureau aménagé, totalement indépendant, complète ce bien et offre un environnement idéal pour le télétravail ou les projets personnels.
Cette maison authentique offre un cadre de vie chaleureux et confortable dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des commodités.
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Ce que vous allez adorer :
Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir
Double vitrage & isolation performante
Grand atelier indépendant de 100 m²
Possibilité jusqu'à 4 chambres + bureau
Charme de l'ancien + prestations modernes Bien proposé par Annaïg VELLY EI, agent commercial (RSAC 534532452)
Référence annonce : 3447
Consommation énergétique : 163 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
