Découvrez ce spacieux appartement positionné(e) stratégiquement à La Chapelle-Heulin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Un appartement Maison de 4 pièces et 122 m², à vendre pour 208800€.
idéalement situé(e) à La Chapelle-Heulin, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 122 m²
Nouveauté dans votre agence Era, maison en copropriété au sein d'un domaine viticole, faisant partie d'un ensemble de 4 lots d'habitation. Le charme de l'ancien au coeur du vignoble. Venez découvrir cette maison disposant de volumes généreux. Après avoir traversé une cour, vous entrez par la cuisine qui communique sur un salon avec poutres apparentes et cheminée d'époque. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 20m2 chacune ayant leur propre salle d'eau avec wc.
Enfin, à l'arrière de la maison, vous disposerez d'un jardin privatif ainsi que d'un espace commun.
Venez découvrir ce bien atypique où la convivialité de vivre est de mise.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
ERA SEVRE NANTAISE - [Coordonnées masquées] - Ref 1-535
Visite virtuelle : [URL masquée pour votre sécurité]
Torton Olivier- RSAC: 834529414 Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.
Surface : 122 m²
Prix du bien : 208800 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 4.40 % soit 8800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023
Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
