Découvrez ce somptueux demeure situé(e) au cœur de La Chapelle-d'Armentières, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 19/02/2025, est gérée par Béatrice M., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Ce habitation de type Maison, proposé à 189000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 96 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à La Chapelle-d'Armentières est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Exclusivité Immo & Cie
La Chapelle d'Armentières – Maison de 96 m² habitables, 4 pièces, jardin de 200 m²
Découvrez cette maison pleine de potentiel, développant 96 m² habitables, située dans un secteur prisé de La Chapelle d'Armentières, à proximité des écoles, commerces, espaces verts et transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² regroupe séjour, salon et cuisine, baignés de lumière grâce aux puits de lumière et aux larges ouvertures donnant sur un jardin clos de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, réparties sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison bénéficie de prestations techniques solides : double vitrage PVC haut de gamme, volets roulants, chaudière gaz à condensation (5 ans), tout-à-l'égout, DPE classé D…
L'avis du professionnel : Son emplacement recherché, son fort potentiel et ses caractéristiques techniques irréprochables en font une opportunité à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce : LOM713_
Consommation énergétique : 228 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 46 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
