Un lumineux T1 ancré(e) dans La Chapelle-d'Armentières est disponible !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Martine Q., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Un appartement de standing Maison de 5 pièces et 155 m², à vendre pour 235000€.
parfaitement localisé(e) à La Chapelle-d'Armentières, ce bien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de La Chapelle-d'Armentières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de ville 5 pièces 155 m²
iad France - Mickael Lecomte vous propose: Charmante maison de ville rénovée de 155m² avec jardin et terrasse.
Nichée au cOEur de La Chapelle-D'armentières, cette belle maison entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux.
Sur trois niveaux, elle offre 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant de l'espace et du confort.
En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'espace de vie principalement composé d'un vaste hall, salon, d'une salle à manger et d'une cuisine.
La cuisine équipée donne accès à une charmante terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
Les trois grandes chambres dont une avec mezzanine offrent un espace de vie agréable et les deux salles bains ainsi que les trois WC apportent praticité et confort au quotidien.
Un balcon ajoute une touche supplémentaire de charme à cette maison avec possibilité de faire une vérandas pour rendre cet espace accessible toute l'année.
Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de quartier agréable.
Une visite s'impose pour découvrir toutes les subtilités et le charme de cette maison de ville rénovée.
Laissez vous séduire par ce cocon chaleureux qui n'attend que vous pour y poser vos valises
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982770653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 155 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
