Studio vue océan

Un élégant maison idéalement situé(e) à Lacanau est disponible !

Mise en ligne le 08/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Un demeure Appartement de 1 pièces et 26 m², à vendre pour 220000€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Lacanau, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement avec garage et cellier sur le front de mer en plage centrale, au 3ème et dernier étage de la résidence Le Casino avec une vue imprenable sur l’océan.
Studio relooké de 26 m² (23,16 m² loi carrez) se compose :
- une entrée
- une pièce principale (cuisine américaine équipée, séjour avec radiateur à inertie, 1 lit armoire 140x190, 1 canapé lit avec tiroir offrant 2 couchages supplémentaires de 90 x190).
- une salle d’eau avec wc.
- un grand balcon 500x130.
Garage fermé en sous-sol de 11,80 m² avec cellier attenant.
Résidence sécurisée avec ascenseur gérée par un syndic de copropriété (actia concept) et d’un conseil syndical.
Charges trimestrielles : 242 €.
Taxes foncières 2023 : 587 €.
Disponibilité immédiate, vendu meublé, fort pouvoir locatif, agences et curieux merci de s’abstenir,
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires