Appartement 2 pièces 33 m²

Un captivant bien immobilier placé(e) dans un emplacement privilégié à Juziers est disponible !

Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Pascal P., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Cette pavillon Appartement, disponible à 765€, offre 2 pièces sur 33 m².

niché(e) dans Juziers, la propriété est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 33 m²

Proche de la gare (Paris à 45 min avec le Transilien J), l'agence l'Adresse vous propose à louer à JUZIERS (78820), cet appartement de 2 pièces de 33,23 m².

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. Il s'agence comme suit : un séjour de 10 m², une chambre de 11 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Une cave lui est associée.

Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking.

L'École Maternelle le Parc et l'École Élémentaire Sergenteries se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (20, 10, BUS SNCF et 9) ainsi que la gare Juziers à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez deux tennis à quelques minutes. Des restaurants, une boulangerie, un commerce, une épicerie et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 33 m²
Loyer : 765 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 735 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024

Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr