Un sublime bien immobilier implanté(e) dans Jouques est disponible !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Emilie S., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 165000€, offre 4 pièces sur 79 m².
positionné(e) stratégiquement à Jouques, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 79 m²
SPÉCIAL INVESTISSEURS
Authentique bastide à rénover avec terrasse et cave – coeur du village de Jouques
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette bastide typique à rénover, idéalement située au coeur des ruelles pittoresques du village de Jouques.
D'une superficie habitable de 79 m² répartis sur quatre niveaux, cette bâtisse pleine de potentiel offre quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À rénover entièrement, l'intérieur constitue une toile vierge pour exprimer votre créativité et imaginer un espace de vie à votre image.
Au dernier étage, une spacieuse terrasse de 20 m² vous invite à contempler une vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes — un véritable coup de coeur assuré.
Avoisinant la bâtisse, une cave voûtée en terre battue d'environ 40 m² vient compléter ce bien. Idéale pour le stockage, elle peut également être aménagée en espace bien-être, atelier ou même en local commercial selon vos projets.
Plus qu'un simple bien immobilier, cette bastide représente une véritable opportunité de création : un projet de vie, un lieu à réinventer dans un cadre villageois authentique.
Commodités à proximité :
- Bus à 5 min à pied
- Crèches, écoles, commerces et restaurants à 15 min à pied
- Collège à 10 min en voiture
- Médecins généralistes à proximité et hôpitaux accessibles en quelques minutes de route
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BREVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90492034500017
RCP HISCOX n° HA RCP0551599.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 79 m²
Prix du bien : 165000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 178.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 464 € et 3 334 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
