Offrez-vous ce sublime T2 implanté(e) dans Joinville-le-Pont !
Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Olivier B., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Cette pavillon Appartement, disponible à 1251€, offre 3 pièces sur 58 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Joinville-le-Pont est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Joinville-le-Pont connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
T3 / 58m² / Joinville le Pont (RER A)
Magnifique 3 pièces meublé de 58 m² à Joinville-le-Pont (Quartier des Canadiens)
Idéalement situé en face du Bois de Vincennes, ce charmant appartement meublé de 58 m² vous séduira par son confort, son agencement optimal et sa localisation privilégiée.
️ Lumineux et fonctionnel, ce bien se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, sécurisé par double digicode, dans un environnement calme et verdoyant.
Détails du logement :
Grand séjour avec canapé, table basse, meuble TV et télévision
Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique
Deux chambres confortables avec rangements
Salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque, rangements et sèche-serviette
Connexion fibre déjà installée
À savoir :
Bail meublé
Loyer : 1250 € charges comprises
Disponible à partir du 1er avril
Localisation - Quartier des Canadiens :
Quartier résidentiel recherché, calme et très bien desservi
À seulement 3 minutes à pied du RER A - Joinville-le-Pont
Commerces de proximité au pied de l'immeuble : boulangerie, restaurants, pharmacie...
Accès immédiat au Bois de Vincennes pour les balades et activités de plein air
Ne tardez pas ! Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à saisir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence annonce : 11048523
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 1 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 0 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1249.99 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 0.01 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
