Découvrez ce distingué loft idéalement situé(e) à Joinville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Emilie X., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Cette habitation Appartement, disponible à 465€, offre 3 pièces sur 75 m².
ancré(e) dans Joinville, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement Joinville 3 pièce(s) 75.26 m2
Appartement F3 à louer à Joinville
En plein centre ville, venez découvrir ce bel appartement fraichement rénové composé d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, un bureau pouvant servir de 3e chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Disponible de suite !
Loyer de 450 euros par mois + 15 euros de charges comprenant les ordures ménagères.
Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 178kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : D (soit 38kg CO2/m2/an)
Consommation énergétique estimée entre 1260 euros et 1750 euros/an.*
*prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous êtes intéressé, contactez
Maelle GUERREIRO,
Conseillère en Location
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : 17721
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 450 € TTC dont 90 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Montant des charges : 15 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
