Un exclusif duplex niché(e) dans Joinville est disponible !
Disponible depuis le 26/02/2025, ce bien est proposé par Sylvie V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Un propriété Appartement de 3 pièces et 76 m², à vendre pour 465€.
ancré(e) dans Joinville, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement Joinville 3 pièces 76.36 m2
Appartement F3 à louer à Joinville
En plein centre ville, venez découvrir ce bel appartement fraichement rénové composé d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, un bureau pouvant servir de 3e chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Disponible de suite !
Loyer de 450 euros par mois + 15 euros de charges comprenant les ordures ménagères.
Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 176kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : D (soit 37kg CO2/m2/an)
Consommation énergétique estimée entre 1270 euros et 1770 euros/an.*
*prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous êtes intéressé, contactez
Maelle GUERREIRO,
Conseillère en Location
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : 17719
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 450 € TTC dont 90 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Montant des charges : 15 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
