Offrez-vous ce luxueux appartement de standing bien placé(e) dans Issy-les-Moulineaux !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Alexandre M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Un propriété de prestige Appartement de 1 pièces et 23 m², à vendre pour 240000€.
localisé(e) à Issy-les-Moulineaux, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Issy-les-Moulineaux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Studio 1 pièce 23 m²
Coté Particuliers Issy les Moulineaux Exclusivité - Quartier Hauts d'Issy - Coup de coeur pour ce beau studio de 22,54m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2022. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 16,23m² exposée SUD-EST, et une grande salle de douche avec WC. Une place de parking et une cave complètent le lot. Charges courantes de copropriété 60,38€ / par mois. Chauffage et Eau chaude individuels électriques Taxe Foncière 684€. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente (230 000€ hors frais d'agence). Contactez-nous pour découvrir ce bien!
Surface : 23 m²
Prix du bien : 240000 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 4.35 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 724.52 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
