Immeuble 242 m² Issoudun
Performance énergétique
Description
Une fascinant maison placé(e) dans un emplacement privilégié à Issoudun vous attend !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Ce bien immobilier de type Autre, proposé à 299900€, comprend pièces et s'étend sur 242 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Issoudun est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Immeuble 242 m² Issoudun
Immeuble de 242 m² sur 3 niveaux se composant de 14 studios de 10 m² environ.
10 d'entre eux ont une salle d'eau privative et les WC sur le palier, les 4 autres ont la salle d'eau et les WC en commun sur le palier. Chaque studio est loué 260€ / par mois tout compris.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Surface : 242 m²
Prix du bien : 299900 €
Prix du bien hors honoraires : 279000 €
Honoraires TTC : 7.49 % soit 20900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2021
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
