Immeuble 66 m² ISSOUDUN
Performance énergétique
Description
Une distingué appartement de standing avantageusement situé(e) dans Issoudun vous attend !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Martine G., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Un T4 Autre de pièces et 66 m², à vendre pour 86400€.
Cette propriété établi(e) dans Issoudun est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Issoudun connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Immeuble 66 m² ISSOUDUN
Idéalement située cette maison de ville dispose de 2 logements actuellement loués :
Au rdc, appartement T2 offrant : séjour et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage, accès indépendant : un appartement offrant entrée, une terrasse couverte, cuisine/ séjour, une chambre, salle d'eau avec wc.
Cour commune et garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055
Surface : 66 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Consommation énergie primaire : 465 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 876 € et 3 892 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
