Un somptueux domicile localisé(e) à Illzach est disponible !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Laetitia Z., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Un bien immobilier Appartement de 4 pièces et 76 m², à vendre pour 120000€.
ancré(e) dans Illzach, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 4 pièces 76 m²
Lumineux 4P traversant avec deux chambres résidence Beaulieu de l'île à deux pas du centre ville d'Illzach. Cet appartement au 3ème étage est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec balcon, deux chambres,d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.
Le bien est complété d'une cave. Chauffage collectif complété par une climatisation réversible.
Pour plus de renseignements contactez l'équipe Valençay au 03X89X46X59X60
Surface : 76 m²
Prix du bien : 120000 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 4.35 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an
