Une remarquable T3 bien placé(e) dans Huningue vous attend !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Bernard G., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 520€, comprend 1 pièces et s'étend sur 24 m².
bien placé(e) dans Huningue, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Studio 1 pièce 24 m²
Au bord du Rhin et proche de la frontière, venez découvrir ce beau studio meublé rénové en 2024.
Le studio vous propose une grande pièce principale avec un coin cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Isolation de la résidence effectuée l'an dernier, places de parking libres devant la résidence.
DISPONIBLE FIN MAI !!
IMMOSTORE - MUTH Guillaume - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 680091781)
Loyer: 520.00 €* Dont provision sur charges : 100 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 264 € TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail : 192 € TTC - Honoraires état des lieux : 72 € TTC) - Dépôt de garantie : 840 €
Surface CARREZ : 24 m²
Surface : 24 m²
Loyer : 520 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 264 € dont 72 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
