Un remarquable propriété ancré(e) dans Huningue est disponible !
Disponible depuis le 01/03/2025, ce bien est proposé par Emilie X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Cette loft Appartement, disponible à 595€, offre 1 pièces sur 29 m².
excellemment situé(e) dans Huningue, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Huningue connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Proche Passerelle et de la Place ABBATUCCI
Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet *** pour y déposer votre candidature en ligne.
Pour toutes demandes contactez Stéphanie au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Charmant et bel Appartement 1 pièces de 29,26 m² entièrement meublé comprenant une entrée, un cellier, une cuisine équipée avec coin repas , une salle de bains avec baignoire et lave linge, une pièce principale, une cave et une place de parking privative. Volet roulant motorisé .
Disponible le 16 mai
LOYER 595 € dont 70 € de charges incluant eau froide, charges communes, les ordures ménagères .
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques :*** ».
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 590 € et 840 € par an ( indexés au 1 Janvier 2021)
Honoraires locataire 330 € TTC soit 240 € comprenant les frais de visite, établissement du dossier , rédaction de bail et 90 € pour l'état des lieux.
Référence annonce : SLL1886
Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2021
Honoraires à la charge du locataire : 330 € TTC dont 90 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1050 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
