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Une superbe demeure excellemment situé(e) dans Hoymille vous attend !
Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Cette T5 Maison, disponible à 300000€, offre 9 pièces sur 139 m².
positionné(e) stratégiquement à Hoymille, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
maison/villa 9 pièce(s) 140 m2
EN EXCLUSIVITE à Hoymille !! Aurore DUFOUR vous présente ce plain-pied à fort potentiel bâti sur une parcelle de 2600m2 avec de très beaux volumes et une superficie habitable de 140 m2.
Proche des remparts, de toutes les commodités et des établissements scolaires, ce bien lumineux avec véranda et jardin exposé plein sud avec dépendance béton en fond de parcelle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour (superficie totale de 40m2) avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes traditionnelles séparées.
En traversant le patio vous menant soit au jardin, soit à l'extension, vous profiterez de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
Un grand garage en sous-sol, un espace buanderie/chaufferie et une pièce séparée viennent compléter ce bien à visiter absolument.
Pour plus d'informations et programmer un rendez-vous, merci de contacter Aurore DUFOUR au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Aurore DUFOUR au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 15790
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,26% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 285 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
