Longère 4 pièces 126 m²

Offrez-vous ce distingué logement convenablement placé(e) dans Hornaing !

Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Christiane L., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Ce appartement de type Maison, proposé à 219500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 126 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Hornaing est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Hornaing connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Longère 4 pièces 126 m²

iad France - Pérrine Morel vous propose: Charmante longère rénovée, lumineuse et spacieuse, située dans l'agréable commune d'Hornaing.
Rénovée en 2016 cette longère pleine de caractère offre une surface habitable de 126m², idéale pour accueillir une famille ou pour les amoureux de l'authenticité.
La longère a bénéficié d'une rénovation complète, préservant son cachet d'origine tout en offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine est spacieuse et offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
L'étage se compose de trois belles chambres dont une en enfilade offrant confort et intimité à ses occupants. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur les poutres apparentes et les éléments d'origine de la longère.
L'extérieur de la propriété offre un jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de nombreuses dépendances. Une dalle est disponible pour parfaire vos envies d'extension. La longère dispose également d'un parking privatif et d'un garage.
Située en hyper centre et à la fois au calme car en retrait de rue, c' est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités quotidiennes.
Si vous recherchez une propriété pleine de charme et d'histoire, cette longère à Hornaing saura vous séduire. N'attendez plus pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 126 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).