Offrez-vous ce fascinant demeure avantageusement situé(e) dans Hondschoote !
Mise en ligne le 02/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 177900€, offre 6 pièces sur 119 m².
parfaitement localisé(e) à Hondschoote, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Hondschoote connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 119 m²
REFERENCE ANNONCE : H02153 - En exclusivité ! Dans un quartier calme proche du centre d'Hondschoote, venez découvrir cette charmante maison semi individuelle à moderniser et conforter vous offrant :
Rdc: entrée 4.90 m2, salle de bains 5 m2, wc 1.10 m2, salon séjour 25 m2, cuisine 14.60 m2, arrière cuisine 6 m2 donnant sur un garage de 14 m2
Étage : palier 5.70 m2 desservant 4 chambres (9.34 - 15.70 - 12.10 - 15.40)
Extérieur : cour et jardinet sur 90 m2 environ, dépendance 11 m2
Infos diverses:
- chauffage central fuel
- travaux à prévoir
Plus de renseignements à l'étude
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : H02153
177 900 euros. 170 000 euros + Honoraires de négo. : 7 900 euros (soit 4,65% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 119 m²
Prix du bien : 177900 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 4.65 % soit 7900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Consommation énergie primaire : 391.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 850 € et 7 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
