Découvrez ce majestueux pavillon niché(e) dans Hondschoote, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Gilbert H., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Ce logement de type Maison, proposé à 341250€, comprend 5 pièces et s'étend sur 135 m².
niché(e) dans Hondschoote, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 135 m²
Hondschoote – Maison individuelle 4 chambres + bureau et dressing – Jardin et dépendances
SOLENEE, maison individuelle en semi plain-pied plus de 130 m², située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose d’une entrée, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, 4 belles chambres, bureau, dressing, espace bibliothèque ou salle de jeux, salle de douche moderne, 2 WC, buanderie, cellier.
Véranda donnant sur un grand jardin de plus de 3000 m² sans vis-à-vis, avec dépendances, abri à bûches et cabane pour enfants.
Climatisation réversible – Double vitrage – Environnement verdoyant – Proche commodités.
À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour visiter 'SOLENEE', votre future maison à Hondschoote.
Référence de l'annonce : SOLENEE - Solénée
Prix : 341 250 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Justine KRAWIEC
Votre Conseillère en Immobilier depuis 2008- Agent commercial (EI) RSAC 908 128 580 Dunkerque
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1900 euros par an.
DPE en C et GES en A.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 381 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
