Offrez-vous ce enchanteur triplex bien placé(e) dans Hilsenheim !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Un pavillon Maison de 5 pièces et 117 m², à vendre pour 343000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Hilsenheim, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Terrain constructible + maison de 117 m² à Bindernheim
Maisons ARLOGIS vous propose une maison avec garage accolé de 117 m² à Bindernheim, proche de Hilsenheim (5min), sur un magnifique terrain de 486 m² avec une vue dégagée en bordure des champs.
Bindernheim, située au cœur de la campagne, offre un environnement paisible et verdoyant, faisant d'elle un lieu de vie privilégié. Sa proximité avec des centres urbains comme Sélestat ou Strasbourg constitue un équilibre parfait entre quiétude rurale et accès aux services urbains. Grâce à sa bonne connexion aux principaux axes routiers, la commune facilite les déplacements. Elle propose également des équipements indispensables, dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et des commerces de proximité.
Parmi ses communes voisines les plus proches, on trouve Wittisheim, Hilsenheim, Sundhouse, Witternheim et Diebolsheim.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un large espace de vie avec un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour de 40 m², une cuisine ouverte de 10 m², un cellier et un WC séparé.
A l'étage, vous profiterez du calme et de la sérénité pour vos pièces de nuit avec 3 chambres à coucher et une salle de bain.
Un garage 1 voiture complète le bien.
Construction comprenant la maison en prête à décorer + terrain + frais de notaire + branchements + taxes.
Nous pouvons également fournir et poser les éléments de finitions tels que carrelage, parquet, peintures… Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : cm8swiiru0gz7148dc83ow0ou
