Un magnifique triplex ancré(e) dans Hilsenheim est disponible !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Emilie X., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Maison, proposé à 275000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 110 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Hilsenheim est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Hilsenheim connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 110 m²
Nouvelle opportunité à saisir sur la commune d'Hilsenheim !
Découvrez cette charmante maison de 6 pièces disposant de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée implantée sur une parcelle de terrain de plus de 5 ares.
Au rez-de-chaussée, une cuisine récente et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec un accès direct sur la cour par la porte fenêtre. Une chambre, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, trois nouvelles chambres, un coin bureau et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec un petit rafraichissement à prévoir. Ce niveau est équipé de climatisation réversible dans chacune des chambres.
Concernant le mode de chauffage, ce bien dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par la climatisation réversible à l'étage.
DPE C, GES A.
Au niveau de l'extérieur, une dépendance pour stockage, pouvant être transformée/remplacée en garage, ainsi qu'un bel espace vert aux multiples possibilités d'aménagement, sans trop de vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WOLLENBURGER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 925306102
Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
