Une majestueux duplex implanté(e) dans Hettange-Grande vous attend !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Jean Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Un logement Maison de 7 pièces et 246 m², à vendre pour 426000€.
établi(e) dans Hettange-Grande, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 246 m²
Maison spacieuse à Hettange Grande,
Découvrez cette maison de 246 m², idéalement située, offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible.
Caractéristiques de ce bien :
246 m² sur 2 étages :
Au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée, un vaste salon, une salle à manger et une salle de bains et buanderie
Au 1er étage : 2 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, 1 salle de bains, et un balcon
Au 2ème étage : une 3ème chambre et les combles aménagés,
Des dépendances font parties de la maison ainsi qu'un grand jardin à l'arrière de la maison
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite
Classe énergie : C
Chauffage électrique et poêle à bois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3370€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires charge vendeur.
Surface : 246 m²
Prix du bien : 426000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
