Un grandiose appartement bien placé(e) dans Hérin est disponible !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Bernard F., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette studio Maison, disponible à 265000€, offre 6 pièces sur 125 m².
établi(e) dans Hérin, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison individuelle de 6 pièces: 125m2, sur sous sol complet
A Vendre Maison Individuelle de 125 m² à Hérin.
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 125 m², implantée sur un terrain de 1 350 m², idéale pour les amateurs de calme et d'espace.
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- WC
- 1 chambre
- Cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial
A l'étage :
- 3 chambres
- Salle de bain avec douche
- Cellier
Sous-sol complet de 65 m² :
- Garage
- Cave
- Espace de rangement
Extérieur :
- Grand terrain d'environ 1 350 m²
- Stationnement extérieur
- Terrasse de 70 m2
Prix 265000 euros honoraires charge vendeur.
Maison à rafraîchir, offrant un fort potentiel, parfaite pour une famille en quête d'un environnement paisible !
Contactez-moi pour une visite !
Justificatif de capacité financière requis avant toute visite.
DPE? D 206 kwh/ m2/an, GES?D 34 kg co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1686 euros et ...2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 395370. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 395370KPOT0503KPOT
Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 686 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
