Une séduisant T3 implanté(e) dans Heillecourt vous attend !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Agnès V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Un duplex Maison de 5 pièces et 112 m², à vendre pour 325000€.
implanté(e) dans Heillecourt, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Heillecourt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de 112 m2.
3 chambres à l’étage : 10 m2 / 12 m2 / 13m2 avec 1 placard
1 petit bureau avec étagères
1 pièce cellier / débarras avec étagères.
1 salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine.
1 cuisine équipée avec électroménager intégré (plaque induction, four, lave-vaisselle…).
Salle de bain avec douche, baignoire et WC.
WC supplémentaire en bas avec lavabo.
Chauffage au sol.
Chaudière à gaz à condensation et chauffe-eau Atlantic.
Volets électriques avec télécommande centrale.
Petit terrain + abri de jardin.
Terrasse. Exposition Sud.
DPE Performance C + GES C (gaz + électricité = entre 920 et 1350 euros annuel)
Accès privatif avec portail sécurisé (interphone + bips).
1 garage + 3 places de parking privatives.
Taxe foncière 1100 euros.
- Proximité immédiate : pistes cyclables, arrêts de bus Ligne Tempo 4 du réseau Stan (arrêt les Mûriers + arrêt Route de Mirecourt) pour accès direct à Nancy centre.
- Tous accès autoroutes (Nancy, Metz, Epinal).
- Commerces : Carrefour Express Heillecourt à 500 m / Leclerc Roberval / Carrefour Houdemont.
- Ecoles : Maternelle + Primaire Émile Gallé + collège à proximité : Montaigu ou La Malgrange.
Photos / infos complémentaires par message ou téléphone.
Visites possibles en semaine ou le week-end.
