Une grandiose résidence idéalement situé(e) à Harnes vous attend !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Un appartement de standing Maison de 6 pièces et 182 m², à vendre pour 199000€.
Cette propriété niché(e) dans Harnes est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 182 m²
Harnes, je vous présente cette maison familiale alliant modernité, volume et atypicité : 130m² de pur bonheur.
Un local professionnel est greffé à la maison : il peut vous assurer une rente mensuelle de 600€/mois ! Et cela n'entraîne aucune nuisance !
Il comprend : une salle d'attente, des sanitaires et un local pro : 52m² avec compteurs et entrées indépendantes.
Au RDC : Découvrez son bel espace de vie et sa lumineuse cuisine équipée.
La salle de bains est spacieuse, elle est dotée d'un espace buanderie. Pour vos rangements un cellier est à votre disposition.
Empruntez ce bel escalier réalisé sur mesure pour accédez à l'étage :
Le large couloir dessert 3 chambres et un dressing que vous pouvez transformer en 4ème chambre.
Vous êtes en quête d'espace ou de chambres supplémentaires ??! Le grenier peut être aménagé à votre guise. ( 2 chambres ou suite parentale)
Côté extérieur : une terrasse carrelée et un jardin clos sans vis à vis exposé plein sud ( + dépendances de stockage)
Pas de stationnement privatif mais un parking PUBLIC ET GRATUIT à disposition !
Vous souhaitez en savoir plus sur ce produit ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffanie SUEUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839 380 334
Surface : 182 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
