Offrez-vous ce prestigieux villa implanté(e) dans Harnes !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Dominique J., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Un propriété Maison de 6 pièces et 153 m², à vendre pour 295000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Harnes, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
62440 - HARNES - 6 PIECES - 3 CHAMBRES ET BUREAU - 153 m2 - MAISON AVEC TERRAIN CLOS - DOUBLE GARAGE - ATELIER - COMBLES AMENAGEABLES - EXCELLENT ETAT - IDEAL ARTISAN
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE
Découvrez cette spacieuse maison de 153 m², bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et sécurisé de 761 m². Proche de toutes commodités et axes autoroutiers
🔹 Au rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour lumineux de 40 m², avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à feu de bois, parfaite pour des soirées chaleureuses
Une cuisine récente équipée, moderne et fonctionnelle, une salle de bain, des Wc ainsi qu'une buanderie
🔹 À l'étage :
3 chambres + possibilité d'une 4 ième chambre ou un bureau/dressing, idéal pour une famille
Beaux volumes pour combles aménageables
Une véranda, une cave, un atelier, un double garage et un jardin
Espaces optimisés et confortables
✅ Les plus :
✔ Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
✔ Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique
✔ Cheminée à feu de bois pour un confort supplémentaire
✔ Double garage et Atelier, parfait pour stockage ou activités manuelles
✔ Terrain clos et sécurisé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité
Cette maison en excellent état et très bien entretenue saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
📞 À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 176520
Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
