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Une grandiose T4 convenablement placé(e) dans Hambach vous attend !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 650€, comprend 3 pièces et s'étend sur 70 m².
Cette propriété niché(e) dans Hambach est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement F3 dans une maison individuelle au RDC qui comprend 2 appartements.
- cuisine équipée (hotte, four, plaque vitrocéramique) frigo et lave-vaisselle à prévoir.
- salle de bains avec douche à l’italienne.
- Wc séparé
- 2 chambres
- terrasse avec jardin clôturé
- garage
- cave
- 2 places de parking
Chauffage individuel au gaz
Disponible: juillet
Les documents à prévoir :
- carte d’identité
- 3 dernières fiches de paie
- contrat de travail ou garant
Dépôt de garantie 1 loyer
Dans les charges :
- entretien de chaudière
- filtres anti-calcaire
