Une grandiose demeure localisé(e) à Haguenau vous attend !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Muriel P., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Un loft Appartement de 2 pièces et 48 m², à vendre pour 700€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Haguenau est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et g pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 48 m²
Appartement géré par l'agence GESTACTIONS, partenaire d'EUROTRANSACTIONS.
Emplacement idéal – Centre-ville, à deux pas des commerces et de la gare !
Vous rêvez de vivre en hypercentre, sans renoncer au confort ? Ce charmant 2 pièces de 48m², situé au 1er étage sans ascenseur est fait pour vous !
Il dispose d'un salon-séjour lumineux avec grandes fenêtres, ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Au sous sol, une place de parking et une cave.
Luminosité, confort et praticité au quotidien !
Tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, gare…
Idéal jeune actif, étudiant ou couple !
Chauffage individuel électrique.
Disponible au 12 mai.
Loyer Mensuel Hors Charges : 610 euros
Charges : 90 euros (eau chaude et froide, poubelles entretien et électricité des parties communes, entretien chaudière et VMC)
Dépôt de garantie : 610 euros
Honoraires à la charge du locataire : 528 euros (dont 144 euros pour l'état des lieux d'entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard 932 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2016. NOUVEAU DPE EN COURS
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :81.
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Léa,
Chargée de locations,
[Coordonnées masquées]
Surface : 48 m²
Loyer : 700 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 90 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 528 €
Dépôt de garantie : 610 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2016
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
