Offrez-vous ce impressionnant maison parfaitement localisé(e) à Haguenau !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Catherine J., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Un pavillon Appartement de 2 pièces et 48 m², à vendre pour 700€.
bien placé(e) dans Haguenau, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
À LOUER : Appartement 2 pièces au cœur de Haguenau !
À LOUER à HAGUENAU!
Idéalement situé au centre ville de HAGUENAU, ce 2 pièces de 48 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec un placard encastré, une pièce de vie de 16,41 m², d'une chambre de 11,30 m², d'une cuisine meublée séparée de 9,87 m² et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, meuble de rangement et WC.
Pour plus de confort, il dispose également d'une place de parking privative en souterrain, desservie par ascenseur, et d'une cave.
Très bon DPE en C ! - Chauffage radiateurs électriques.
Disponible de suite ! Loyer de 700 € comprenant 90 € de provisions pour la consommation d'eau froide, les ordures ménagères, l'ascenseur et l'entretien des parties communes).
Contactez votre agence Orpi Schweighouse Mairie dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir au plus vite ce bien!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence annonce : MZ6G-HPH-45V
Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2024
Honoraires à la charge du locataire : 528 € TTC dont 144 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 610 €
Montant des charges : 90 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
