Offrez-vous ce traditionnel propriété de prestige convenablement placé(e) dans Guyancourt !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Christophe D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Ce loft de type Appartement, proposé à 1185€, comprend 3 pièces et s'étend sur 68 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Guyancourt, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Guyancourt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T3
A GUYANCOURT à 5 minutes du centre-ville, proche de toutes les commodités et entouré d'espaces verts, dans la résidence "COTE JARDIN", nous vous proposons un appartement T3 n°121 de 68.66 m² avec un balcon de 6.02 m², situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, un séjour sur balcon exposé OUEST, cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés.
Au sous-sol, un double parking n°L28-L35 et une cave n°C10.
Eau chaude, chauffage, eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 205,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.
Disponible au 28/03/2025. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0028834
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 891 € TTC
Dépôt de garantie : 970 €
Montant des charges : 215 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
