Un somptueux appartement installé(e) dans le quartier prisé de Guyancourt est disponible !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Agnès V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.
Un triplex Appartement de 6 pièces et 106 m², à vendre pour 590€.
ancré(e) dans Guyancourt, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Chambre de 9.33 m² en colocation
Appartement de 106 m² en colocation, bail Individuel, non solidaire des autres colocataires, entièrement rénovée.
PARTIES COMMUNES : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée , réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselles, plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselles neuves, aspirateur, et de nombreux rangements, box internet et fibre, salon-salle à manger, 2 salles d'eau dont une avec WC, 1 WC séparé, lave-linge
PATIE PRIVATIVE : Chambre de 9.33 m² fermant à clé.
Charges forfaitaires mensuelle incluses dans le loyer de X€ par colocataires comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, internet, électricité, entretien des parties communes, prestations ménage.
Référence annonce : SVSR-PUF-8Z4
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2021
Honoraires à la charge du locataire : 272 € TTC dont 62 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1000 €
Montant des charges : 90 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
