Un spacieux studio convenablement placé(e) dans Gueugnon est disponible !
Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Jérôme L., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 138000€, offre 5 pièces sur 137 m².
idéalement situé(e) à Gueugnon, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Gueugnon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison à vendre 5 pièces GUEUGNON (71)
En exclusivité à Gueugnon à vendre maison sur sous-sol de 137 m² habitables avec terrain clos et arboré de 640 m².
Un portillon permet l'accès à une terrasse carrelée avec tendue.
Entrée dans un hall qui distribue une cuisine aménagée et équipée (neuve) et un séjour.
Un couloir dessert trois chambres (parquet flottant), un wc séparé et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque).
Un escalier conduit au sous-sol où un couloir mène à une spacieuse pièce de vie (cuisine d'été), un wc séparé, une quatrième chambre avec douche lavabo et parquet flottant, une cave et un grand garage.
A l'extérieur une seconde terrasse avec coin ombragé (barbecue), un jardin, un atelier et un poulailler.
Un grand portail permet l'accès au garage.
Chauffage pompe à chaleur, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.886574
Référence annonce : 340938336555
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
