Une magnifique bien immobilier niché(e) dans Gueugnon vous attend !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par David I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Un T3 Maison de 7 pièces et 160 m², à vendre pour 128000€.
Cette propriété niché(e) dans Gueugnon est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Vend maison proche centre ville de Gueugnon dans quartier calme et agréable, en bout d'impasse.
Construction des années 70 sur 3 niveaux pour 160 m2 habitable. Bon état intérieur et extérieur. Habitable immédiatement.
Rez de jardin : 1 garage, 1 grand atelier, 1 cuisine d'été, 1 cave et 1 WC.
1er étage : 1 salle à manger salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et 1 WC séparé.
2ième étage : 2 chambres, 1 cabinet de toilette et des greniers pré-aménagés.
Bâtie sur un terrain de 615 m2 entièrement clos et arboré avec jardin. Dispose d'un puits avec distribution d'eau
