Découvrez ce sublime duplex convenablement placé(e) dans Guer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Un habitation Maison de 7 pièces et 115 m², à vendre pour 243050€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Guer, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison individuel centre bourg 7 pièce(s) 115 m2
GUER (56380) Dans centre bourg, Jolie maison composée d' une entrée, un salon/ séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée . Une arrière cuisine, une vérandas, une chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage, un dégagement, 3 chambres,1 bureau, 1 salle de bains , wc. Double garage, dépendances au fond du jardin reliées à l'électricité. Vidéo sur demande.
Un jardin clôturé avec terrasse. Portail électrique.
GARANTIES REVENTE 7 ANS et GARANTIES BONNE FIN DE TRANSACTION
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : BZH-PLEL-18465
Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
