Offrez-vous ce grandiose demeure situé(e) au cœur de Groslay !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Sophie S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 180000€, offre 3 pièces sur 59 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Groslay est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 59 m²
L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce 3 pièces d'environ 58m2 et situé au 2ème étage de la copropriété ' LES GLAISIERES'. Cet appartement vous offrira une entrée desservant un séjour très lumineux et exposé plein Ouest, d'une cuisine séparée, d'un cellier, dégagement avec rangements, 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et un WC séparé. Il vous offrira également une cave ainsi qu'une place de stationnement. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété de 133,84EUR/mois comprenant l'eau froide, syndic, assurance, entretiens parties communes et espaces verts. Taxe foncière de 1114,00EUR. Venez découvrir cet appartement agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement ! Contactez notre agence au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 59 m²
Prix du bien : 180000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
