Une exclusif studio ancré(e) dans Groslay vous attend !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Valérie A., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Appartement, disponible à 210000€, offre 3 pièces sur 59 m².
localisé(e) à Groslay, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Groslay connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 59 m²
iad France - Joana Soares vous propose: Groslay - Résidence Les Glaisières - 5 MINUTES À PIED GARE
Au sein d’une résidence avec gardien, très prisée pour son emplacement privilégié ( école, centre-ville, gare à 5 minutes à pied ) et son grand parc arboré, venez découvrir ce charmant 3 pièces en RDC surélevé.
Il se compose de la façon suivante : entrée sur séjour ( plein sud ), cuisine équipée entièrement rénovée en 2022 avec cellier/buanderie, 2 belles chambres avec placards, salle d’eau moderne et WC séparé. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, et équipées de volets roulants électriques.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien qui vous séduira à coup sûr !
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite.
DISPO 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24.
AVIS DE VALEUR OFFERT.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 59 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 366
Charges prévisionnelles annuelles : 1528 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 173 € et 1 587 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
