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Une raffiné appartement excellemment situé(e) dans Grésy-sur-Aix vous attend !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Cette demeure Appartement, disponible à 920€, offre 2 pièces sur 54 m².
niché(e) dans Grésy-sur-Aix, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
T2 neuf avec cuisine équipée, jardin et un box en sous sol à Grésy-sur-Aix
Référence annonce à communiquer : 25010
LES JARDINS DE SIERRE - Première occupation
Résidence neuve située rue de la Gare à Grésy-sur-Aix. Vous trouverez à proximité immédiate un supermarché, une boulangerie, un notaire, une pharmacie, des établissements scolaires de la petite enfance au lycée, une crèche et beaucoup d'autres commerces. La gare vous permet de bénéficier d'une excellente desserte en transports en commun pour rejoindre les centres-villes d'Annecy, Chambéry, Grenoble, Évian-les-Bains ou encore Annemasse.
Appartement T2 de 54,45 m² avec une terrasse et un agréable jardin de 65 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine équipé (frigo, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle). Vous profiterez également d'une chambre avec placard amenagé, d'une salle de bains (meuble vasque, miroir, baignoire) et WC indépendants. Chauffage individuel au gaz.
Un box en sous-sol complète ce bien.
-Photos non contractuelles-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VALORITY ADB.
Référence annonce : 25010
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025
Honoraires à la charge du locataire : 707 € TTC dont 163 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 850 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 649 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
