Offrez-vous ce spacieux T5 établi(e) dans Grenoble !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Valérie N., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 129000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 55 m².
implanté(e) dans Grenoble, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 55 m²
Mandat N°44 VH
Grenoble - Rue Joseph Bouchayer
Emplacement idéal, à deux pas des commerces et du tramway, dans une copropriété sécurisée, en cours, façades rénovées et isolées (travaux votés et réglés).
Appartement également rénové de type T3 + C de 55m² avec une cave.
Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), un appartement traversant et lumineux. Très propre et de belles prestations, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur un balcon d'appoint, deux chambres avec parquet, une salle d'eau entièrement faïencée avec douche et un WC séparé.
Un bien clés en main, cuisine et salle d'eau neuves, double vitrage, électricité refaite, de faibles charges.
Les travaux actés sur la copropriété ainsi que la rénovation vous garantissent un investissement maîtrisé ainsi qu'un DPE en C.
Vendu avec une cave et la possibilité d'un garage en sus.
Pour plus d'informations, contactez-moi, M. Bourillon O615296238.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 55 m²
Prix du bien : 129000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 104
Charges prévisionnelles annuelles : 610 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
