Un charmant maison de caractère parfaitement localisé(e) à Grenoble est disponible !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Christiane F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Un T5 Appartement de 1 pièces et 22 m², à vendre pour 78000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Grenoble, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement 1 pièce 22 m²
GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE
Logement actuellement en gestion courte durée dans nos conciergeries GOLDEN GESTION !
Très grosse rentabilité locative plus de 1 000EUR/mois !! Nous joindre pour toutes demandes supplémentaire sur cette gestion.
Vous présente dans un immeuble de standing très propre et calme, au 1er étage avec ascenseur sur 8.
Un séjour spacieux et lumineux, son coin bureau, sa kitchette équipée ainsi que sa salle de bain avec douche, lavabo et WC. Un grand placard de rangement dans le couloir.
Vendu entièrement équipée !
Rentabilité locative en courte gestion chez nous : 1 100EUR/mois.
Chauffage collectif au gaz.
Allu double vitrage.
DPE : E
Charges de Copro : environ 90EUR/mois comprenant chauffage et eau.
Taxe Foncière : 1 100EUR/an
Ref : JD361
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817
Surface : 22 m²
Prix du bien : 78000 €
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
