Découvrez ce fascinant appartement de standing implanté(e) dans Granville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Claude M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Un bien immobilier Appartement de 2 pièces et 34 m², à vendre pour 123500€.
Cette propriété ancré(e) dans Granville est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces à vendre à Granville
Cet appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, est à vendre à Granville loué jusqu'au 25/10/2025
400 euros/mois
Il dispose d'une chambre, d'une surface de 34.55 m² et est proposé au prix de 123500 euros.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud
La construction est en béton avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC roulant.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'appartement a été construit en 1940 et ne possède pas de vis-à-vis.
A l'intérieur, la cuisine est ouverte et aménagée, l'exposition du séjour est sud.
Il y a une salle d'eau et un WC. Ce bien est détenu par l'agence Cabinet FOLLIOT - Yquelon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
Référence annonce : 10752RC
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 92
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
