Un majestueux demeure niché(e) dans Granville est disponible !
Mise en ligne le 08/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 212000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 42 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Granville est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement F2 (42 m²) à GRANVILLE
VUE SUR MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
POZZO Granville est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme, de 42 m² avec vue sur mer. Il se compose comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.
Une cave de 2 m² est associée à cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants.
Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment a un gardien.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Il y a le Collège André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité.
C'est un appartement en copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière POZZO Granville vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1327 euros.
Référence annonce : 49453
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 86
Charges prévisionnelles annuelles : 1327 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 631 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
