Une somptueux domicile excellemment situé(e) dans Granville vous attend !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Patrick U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Un T1 Appartement de 4 pièces et 106 m², à vendre pour 354500€.
bien placé(e) dans Granville, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
À vendre : Appartement 4 pièces avec vue mer à Granville
Appartement vue mer à Granville.
Découvrez cet appartement lumineux de 107 m² situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages. Offrant une vue sur la mer depuis le séjour et la terrasse, ce bien rare conjugue confort, espace et tranquillité.
Le séjour spacieux avec salle à manger offre une belle vue sur la mer. La terrasse permet de profiter pleinement des couchers de soleil. L'appartement dispose de trois chambres aux volumes généreux et d'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi.
Un grand garage de 30 m² en sous-sol est inclus, parfait pour le stationnement ou du stockage. L'intérieur est en très bon état.
Cet appartement bénéficie d'un cadre paisible sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités et du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception avec vue mer à Granville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations, contactez votre agence FOLLIOT.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2640 euros.
Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.
Référence annonce : 1636
Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 2640 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
