Maison de ville 5 pièces 166 m²

Offrez-vous ce prestigieux propriété de prestige idéalement situé(e) à Gourdon !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Monique O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Ce habitation de type Maison, proposé à 254880€, comprend 5 pièces et s'étend sur 166 m².

idéalement situé(e) à Gourdon, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de ville de 5 pièces principales

Maison de ville récemment rénovée d'environ 166 m² comprenant un appartement indépendant d'environ 40 m² et construite sur un sous-sol disposant d'un garage de plus de 62 m² (peut convenir à un camping-car), le tout complété par une piscine. Située à deux pas de la ville de Gourdon avec toutes les commodités à pied. Honoraires à charge acquéreur : 6.2%
Référence annonce : 266-3034
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025
Prix hors honoraires : 240 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 488 € et 2 012 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).