Propriété 11 pièces 250 m²

Découvrez ce confortable loft positionné(e) stratégiquement à Gourdon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Christophe S., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Cette propriété Maison, disponible à 379900€, offre 11 pièces sur 250 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Gourdon est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Gourdon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Propriété 11 pièces 250 m²

Élégance et potentiel à 10 mn de Gourdon : un domaine d'exception à découvrir à Concores
Imaginez une propriété où le charme d'antan se mêle à des possibilités infinies. Nichée dans un cadre verdoyant, à quelques pas du bourg d'un village authentique, cette demeure d'exception vous invite à un art de vivre paisible, sans renoncer à la praticité du quotidien.
Derrière ses murs empreints d'histoire, la maison principale déploie plus de 250 m2 de raffinement. Vous serez séduit par son vaste salon avec cheminée, sa salle à manger baignée de lumière, et sa grande mezzanine menant à cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Son pigeonnier emblématique ajoute une touche de caractère unique.
Mais ce n'est pas tout... Une seconde bâtisse de 170 m2, répartie sur deux niveaux de 85 m2 chacun, vous ouvre un horizon de projets : gîte de charme, maison d'amis, espace professionnel... Laissez libre cours à votre imagination !
Le tout s'épanouit sur un parc paysagé de 6 733 m2, bordé par un ruisseau, véritable havre de sérénité. Un cadre idyllique, à la fois intime et proche des commerces du village.
Laissez-vous séduire par ce bien hors du commun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privilégiée.
Stéphane Gounet ImoConseil[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Surface : 250 m²
Prix du bien : 379900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 837 € et 2 367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)