Maison 3 pièces 73 m²

Un unique propriété de prestige ancré(e) dans Gourdon est disponible !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Yves Y., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Cette bien d'exception Maison, disponible à 158900€, offre 3 pièces sur 73 m².

implanté(e) dans Gourdon, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Gourdon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

GOURDON. Maison de plain pied dans un hameau situé à 10 mn du centre ville.
Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres , d'une salle de bains , d'un WC indépendant.
Vous pourrez également profiter d'un garage et d'un cabanon le tout sur une parcelle d'environ 1400m².

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON, mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA- CANEDA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.0 € et 1950.0 € pour 2023. Bien proposé par Richard CORBILLE EI, agent commercial (RSAC 899571244)
Référence annonce : 297
Consommation énergétique : 268 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur