Offrez-vous ce luxueux duplex avantageusement situé(e) dans Gondrecourt-le-Château !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.
Ce duplex de type Maison, proposé à 69000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 141 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Gondrecourt-le-Château, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 141 m²
iad France - Anne Lise Honoret vous propose: Maison de 141m² avec DEPENDANCES (grange attenante, grenier, cave, atelier), 4 CHAMBRES, espace de vie de + de 50m², cuisine et salle de bain RENOVEES, 2 wc séparés. Jardin avec cour. Chaudière à GRANULES AVEC SILO de 3tonnes de 2009 + poêle à granulés d'appoint de 2005. Fenêtres DOUBLE VITRAGE pvc et bois. Toiture récemment refaite partiellement et entretenue. Ventilation mécanique de 2019. Fosse septique (diagnostic à venir). Fibre. Taxe foncière : 256€ Travaux de rafraîchissements à prévoir + éléctricité. VOUTHON-BAS 55130
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 141 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
