Un moderne studio niché(e) dans Golbey est disponible !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Muriel S., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Maison, proposé à 294250€, comprend 8 pièces et s'étend sur 153 m².
ancré(e) dans Golbey, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 8 pièces 153 m²
A vendre en EXCLUSIVITE !! Très belle maison de plain pied située à deux pas des commerces et des transports en commun dans un secteur très recherché..
Maison confortable de 153 m², édifiée en 2017 sur un terrain de 1073 m², elle saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses nombreux atouts.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres dont deux avec accès terrasse et placards intégrés, la troisième possède quand à elle un vaste dressing.
Une salle de bain équipée d'une douche Italienne et d'une baignoire ainsi qu'une deuxième salle d'eau viendront compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous y trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu'un toilette supplémentaire.
Pour parfaire ce bien, vous pourrez apprécier ses deux terrasses exposées sud pour la première, ouest pour la deuxième et ainsi profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée.
Vous disposerez également un garage carrelé ou vous pourrez y mettre a l'abri un véhicule.
Coté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique, de fenêtres triple vitrage avec volets roulants et porte de garage motorisés et d'une VMC double flux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien !
TEL : O6.77.91.41.48. ou [Coordonnées masquées].
Surface : 153 m²
Prix du bien : 294250 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
