Découvrez ce distingué maison bien placé(e) dans Golbey, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Laurent K., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Cette résidence Maison, disponible à 280000€, offre 10 pièces sur m².
bien placé(e) dans Golbey, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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AGENCE SABTENIR ! MERCI !
Nous vendons notre maison construit en 2001 de 11m x 10m avec 1 étage situé dans un lotissement calme sur Golbey localisé à côté du collègue Louis Armand (750m – 3min à pied) et l’école maternelle les Bosquets (450m -2min à pied), a 4min du Leclerc de Golbey et 2min du Auchan, la connexion internet est de 1go/60mo en fibre.
Chauffage au gaz avec radiateur dans toutes pièces, comprend un poêle a granulé palazetti dans le salon afin d’avoir un sentiment de chaleur lors de vos soirées devant la télévision.
Le toit a été refaite à neuf il y a 2 ans (tuile + flocage pour isolation).
Comprend un terrain de 580m² avec terrasse en béton accessible depuis le salon, l’entrée de garage est en pavé et permet de garer au minimum 2 véhicules à l’intérieur. Un portail de 4m électrique et un portillon électrique avec télécommande.
Rez-de-chaussée :
-1 grand salon salle à manger cuisine ouverte de 42m², la cuisine a été refaite à neuf en 2016.
-1 chambre de 12m² avec placard.
-1 salle de bain de 7.5m² refaite à neuf en 2020 – douche à l’italienne ouverte.
-1 toilette suspendu refait à neuf en 2019 de 1.53m²
-1 garage de 25.8m² avec porte électrique télécommandé
Etage :
-1 chambre de 9m²
-1 chambre de 8m²
-1 chambre de 9m² avec placard
-1 salle de bain de 4m² avec baignoire.
-1 mezzanine de 20m²
Quelques rafraichissements sont à prévoir dans plusieurs pièces (peintures / tapisseries)
